Deze aantrekkelijke winkel en twee zelfstandige appartementen bevinden zich in een levendige buurt, op slechts vijf minuten lopen van zowel het bruisende centrum als het centraal station van Hilversum. De ligging biedt het beste van twee werelden, waar bewoners kunnen genieten van de levendige sfeer van de buurt en toch de nabijheid van het stadscentrum en het treinstation ervaren.

Deze locaties genieten van een uitstekende bereikbaarheid, gunstig gelegen nabij het centrum en het treinstation van Hilversum. Daarnaast profiteert het van de nabijheid van verschillende belangrijke snelwegen, waaronder de A27 en de A1. Dit maakt het gemakkelijk voor bewoners en bezoekers om snel toegang te krijgen tot verschillende bestemmingen in en rond Hilversum.

De centrale ligging van Hilversum in Nederland maakt het een ideale uitvalsbasis voor bewoners. Met steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in de buurt, biedt Hilversum een strategische positie die de mogelijkheid biedt om te profiteren van de culturele en economische voorzieningen van deze naburige steden. Hilversum verwelkomt ongeveer 90.000 inwoners, wat bijdraagt aan de levendigheid en diversiteit van de gemeenschap. Deze stad, die bekend staat om zijn mediavoorzieningen en groene omgeving, biedt een aangename woonomgeving voor zijn inwoners, met diverse voorzieningen en een actief sociaal leven.

Algemene Informatie

• Vraagprijs: € 700.000 k.k.
• Factor: 18,80
• Eigendomssituatie: Volledig eigendom
• Gemeente: Hilversum
• Sectie: R
• Nummer: 5133
• Perceeloppervlakte: 201 m2
• Vloeroppervlakte: 162 m2
  • Kleine Drift 48A (Winkel): 42 m2
  • Professor Donderstraat 41 (Appartement): 55 m2
  • Professor Donderstraat 43 (Maisonnette): 65 m2 (excl. Kelder ca. 15m2)
• Bouwjaar: 1931
• Contractinformatie: Volledig verhuurd

Winkel – Kleine Drift 48A

• Oppervlakte: 42 m2
• Looptijd contract: Tot 1 december 2025 (huurder sinds juni 2010)
• Huurprijs: € 718,- excl. servicekosten
• Eigen parkeerplaats
• Energielabel: Niet nodig
• CV Ketel: Maart 2018

Appartement – Professor Donderstraat 41

• Oppervlakte: 55 m2
• Looptijd contract: Tot 1 februari 2024
• Huurprijs: € 1.095,- excl. servicekosten
• Eigen parkeerplaats op eigen terrein
• Energielabel: C
• Eigen opgang
• Eigen buitenruimte: ca. 12 m2
• CV Ketel: Maart 2018

Maisonnette – Professor Donderstraat 43

• Oppervlakte: 65 m2 (excl. kelder ca. 15 m2)
• Looptijd contract: Tot 1 mei 2024
• Huurprijs: € 1.295,- excl. servicekosten
• Eigen parkeerplaats op eigen terrein
• Energielabel: A
• Eigen opgang
• Eigen buitenruimte: ca. 15 m2
• CV Ketel: Maart 2018

Pandinformatie:

• Het gehele pand is aan de buitenzijde geschilderd in april-mei 2023
• Zowel de winkel als de appartementen hebben eigen tussenmeters voor Gas, Water en Electra (in de kelder van appartement Prof. Donderstr.43)
• Winkel is voorzien van rolluiken