Te koop: Bedrijfsunit volgens het beproefde Solid Business Park concept! Deze bedrijfsunit omvat een complete verdiepingsvloer en is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Het ontwerp van dit gebouw is aangepast aan de nieuwe omgeving, waarbij de bouwkwaliteit en kernwaarden behouden zijn. Gelegen op het bedrijventerrein Nude Park II, direct aan de hoofdentree van het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein Nude Park II, zal het Solid Business Park worden gerealiseerd.

Solide, hoogwaardige bedrijfsgebouwen met doordachte architectuur kenmerken het park. Denk hierbij aan duurzame houten gevelverfraaiing (bijv. Accoya), metselwerk, premium Hörmann overheaddeuren, en een volledig betonnen/kalkzandsteen casco. De duurzaam gebouwde bedrijfspanden hebben een eigen entree, overheaddeur, 3 privé parkeerplaatsen en een goede, duurzame uitstraling. Uitstekende bereikbaarheid is gegarandeerd.

De bedrijfsunit heeft een begane-grondoppervlakte van circa 10 x 5 meter en een plafondhoogte van circa 3,45 meter. Daarnaast beschikt de unit over een betonnen verdiepingsvloer van ook circa 10 x 5 meter, waardoor het totale vloeroppervlak circa 100 m² bedraagt.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode zijn de units geschikt voor diverse doeleinden, variërend van bedrijfsopslagruimte tot kantoorruimte met de mogelijkheid tot opslag op de begane grond.

Locatie De nieuwbouwunit is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Nude Park II te Wageningen, in het hart van de ‘Food Valley’, nabij de Campus van Wageningen University & Research. Uitstekend bereikbaar via de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) en de A50 (Zwolle-Arnhem), alsmede met het openbaar vervoer.

Vloeroppervlak Totale oppervlakte: circa 100 m² BVO

• Begane grond: circa 50 m²
• Verdieping: circa 50 m²

Oplevering De unit wordt casco aangeboden.

BTW De uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. De samenloopvrijstelling zorgt ervoor dat er geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.

Aan bovenstaande beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Pandinformatie

• Land: Nederland
• Soort pand: Bedrijfspand
• Perceeloppervlakte: 96 m²
• Vloeroppervlakte: 100 m²
• Bouwjaar: 2023
• Contractinformatie: Niet verhuurd
• Potentiële huursom: € 11.400
• Vraagprijs: € 159.500 k.k.
• Eigendomssituatie: Volledig eigendom
• Gemeente: Wageningen
• Sectie: G
• Nummer: 2697
• Appartementsindex: A 2
• Geregistreerd in de Kamer van Koophandel: Ja
• Jaarlijkse bijdrage: € 1.252
• Toelichting jaarlijkse bijdrage: De VVE biedt een compleet pakket aan diensten zoals verzekering en onderhoudszaken.