Te koop: Prachtig winkelpand gelegen aan de Singel 1 en 3, op het hart van het centrum met diverse terrasjes en het begin van de winkelstraat. Een werkelijk toplocatie, geschikt voor diverse ondernemingsdoeleinden, gezien de centrum bestemming. Het winkelpand is kadastraal gesplitst en kan ook apart worden verkocht en verhuurd.
In de directe omgeving bevinden zich publiekstrekkers zoals Kruidvat, Etos, en Primera. De totale frontbreedte van de winkel is circa 10,50 meter, met een zijgevel pui van circa 3,25 meter. Er is een vergunning aanwezig om de winkelruimte aan de voorgevel uit te bouwen, waardoor de oppervlakte met circa 15 m² kan worden vergroot.
Objectinformatie
Singel 1-3 te Nijkerk.
Beschikbare bruto vloeroppervlakten
De winkel heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 240 m².
De winkel is onderverdeeld in twee appartementsrechten. Indien de muren worden meegerekend, komt het uit op minimaal:
- Winkelruimte (rechts) ca. 115 m²
- Winkelruimte (links) ca. 115 m²
Kadastrale aanduiding
Kadastrale gemeente Nijkerk, sectie B, nummer 9008, grootte circa 3 are en 11 centiare gedeeltelijk.
Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1955 (bron: BAG), winkelpui en inrichting omstreeks 2001, en pui in 2015.
Bestemming
Bestemmingsplan ‘Binnenstad Nijkerk 2018’ met de enkelbestemming ”Centrum”, bestemd voor Detailhandel, Dienstverlenende bedrijven, en Horeca (bedrijven – categorie 1+2).
Bereikbaarheid
Het centrum van Nijkerk is uitstekend bereikbaar via snelweg A28 (Utrecht-Zwolle) en per openbaar vervoer, met het NS-station op circa 5 minuten afstand.
Parkeergelegenheid
Ruime parkeervoorzieningen in de omgeving, waaronder de parkeergarage aan de Vrijheidslaan, het Gele Weiland en het Wheemplein.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Dit betreft het gehele pand. Na splitsing zullen de m²-prijzen stijgen gezien het kleinere ruimtes betreft. Een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers, gezien de zeldzaamheid van winkelpanden in het centrum van Nijkerk.
Aanvaarding
In overleg, leeg en ontruimd.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris
Door koper te bepalen.
Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.
Pandinformatie
- Land: Nederland
- Soort pand: Winkelpand
- Perceeloppervlakte: 240 m²
- Vloeroppervlakte: 240 m²
- Nadere specificatie oppervlakte: Het was in gebruik als 1 winkel, ze waren samengevoegd. Het is kadastraal gesplitst en zijn elk 120 m².
- Bouwjaar: 1959
- Contractinformatie: Niet verhuurd
- Vraagprijs: € 510.000 k.k.
- Eigendomssituatie: Volledig eigendom
- Gemeente: Nijkerk