Dit exclusieve beleggingspand biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een 7-kamer appartement in het hart van Amsterdam-West, gelegen aan de Clauskindereweg 89. Dit appartement, momenteel verhuurd, is onderdeel van onze eigen portefeuille, en er zijn geen bijkomende fees van toepassing.

Kenmerken van het Beleggingspand

• Type: 7-kamer appartement
• Locatie: Amsterdam-West, Osdorp
• Vraagprijs: €634.000,- k.k.
• Bar (Bruto Aanvangsrendement): 9%
• Omzettingsvergunning: Aanwezig voor verhuur aan 6 personen

Huidige Verhuursituatie

• Huurinkomsten: €57.060,- per jaar
• Oplevering: Kan leeg opgeleverd worden per 01-09-2023 of in verhuurde staat blijven. In verhuurde staat kan het tegen de marktconforme huur van €57.060,- excl. per jaar worden verhuurd.

Inclusief Beheer en Meubilair

• Beheer: In beheer via een professionele vastgoedbeheerder. De koopprijs is inclusief een jaar beheer.
• Inrichting: Volledig gemeubileerd en inclusief meubels.

Technische Details en Onderhoud

• Energielabel: B
• Bouwjaar: 2005
• VVE Bijdrage: €207,97 per maand
• Erfpacht: Afgekocht tot 2053

Locatie – Clauskindereweg 89, Amsterdam-West
Dit beleggingspand is gevestigd in Amsterdam-West, Osdorp, een dynamische wijk met een mix van moderne voorzieningen en historische charme. De Clauskindereweg 89 profiteert van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven en diverse recreatieve en culturele faciliteiten.

Pandinformatie

• Land: Nederland
• Soort pand: Woning / Appartement
• Vloeroppervlakte: 100 m2
• Bouwjaar: 2005
• Contractinformatie: Volledig verhuurd
• Huursom: €57.060,- per jaar
• Vraagprijs: €634.000,- k.k.
• Factor: 11,10
• Eigendomssituatie: Erfpacht
• Gemeente: Amsterdam
• Sectie: E
• Nummer: 7507
• Appartementsindex: 106
• Jaarlijkse bijdrage: €2.496

De Clauskindereweg 89 biedt niet alleen een stabiele huurinkomst maar ook de mogelijkheid om te investeren in een goed onderhouden appartement op een strategische locatie in Amsterdam-West. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.